黃奇帆:新時代房地產業發展的六個趨勢性特征
1、每年新開工量、竣工量的增長率逐步下降,從過去的兩位數降至現在的一位數,甚至以后還會有一定年份的負增長。
2、房地產企業的集中度將大幅提高,房地產開發將進一步向規模排在前100名的房地產企業集中。
3、改善性住房需求將會越來越占主導地位,高品質、高品位的住宅越來越被青睞。
4、房地產企業負債率將逐步降低。
5、房地產企業會從過去大量建房賣房的經營方式轉變為賣房租房并舉的經營方式。
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