全國樓市狹義庫存下降，但待售面積仍夠1600萬人居住
據克而瑞地產研究中心監測，由于房地產住宅項目2022年領取銷許速度放緩、新推案減少，全國商品房狹義庫存竟不增反降，超過六成的典型城市狹義庫存同比下滑。不過，部分城市樓市成交量下滑幅度過大，但土地出讓的回調力度不足，樓市總體庫存去化形勢仍然嚴峻，廣義庫存量仍在攀升。國家統計局數據顯示，我國商品房待售面積已經突破6.5億平方米，現有待售面積足夠1600多萬人居住。克而瑞按照狹義和廣義兩種庫存量數據來反映各地庫存情況，其中狹義庫存量指已批準預售的商品住宅中尚未銷售的建筑面積，廣義庫存量的統計范圍更廣，指可銷售房屋量和涉宅用地施工量之和。一般來說，狹義庫存是一個中短期指標，也是一個房地產業內和主管部門重點關注的指標，而廣義庫存量則是反映樓市庫存量的長期指標。
據克而瑞地產研究中心監測，由于房地產住宅項目2022年領取銷許速度放緩、新推案減少，全國商品房狹義庫存竟不增反降，超過六成的典型城市狹義庫存同比下滑。不過，部分城市樓市成交量下滑幅度過大，但土地出讓的回調力度不足，樓市總體庫存去化形勢仍然嚴峻，廣義庫存量仍在攀升。國家統計局數據顯示，我國商品房待售面積已經突破6.5億平方米，現有待售面積足夠1600多萬人居住。克而瑞按照狹義和廣義兩種庫存量數據來反映各地庫存情況，其中狹義庫存量指已批準預售的商品住宅中尚未銷售的建筑面積，廣義庫存量的統計范圍更廣，指可銷售房屋量和涉宅用地施工量之和。一般來說，狹義庫存是一個中短期指標，也是一個房地產業內和主管部門重點關注的指標，而廣義庫存量則是反映樓市庫存量的長期指標。
粵公網安備 44030402000745號 