6家國資房企評級被調為“負面”
日前，國際評級機構穆迪紛紛將中海宏洋、華潤置地、越秀地產、綠城中國、保利發展、深業集團六家房企的展望評級由“穩定”調整為“負面”，將萬科企業的評級列入下調觀察名單。在評級的說明中，穆迪先肯定了上述房企在我國房地產行業中的地位，不過，其提及，保利發展的評級受到房地產業的周期性、監管風險，以及其相對較高的債務杠桿所制約；綠城中國的信用狀況受到其較高的債務杠桿率，以及其對合資企業的重大敞口的限制；越秀地產在廣東省業務相當集中，擴張意愿強烈，有持續的融資需求；萬科銷售額下滑，可能削弱其財務指標；華潤置地正進行投資以擴大住宅開發和投資組合，將削弱其原本的融資運營協同等優勢。
日前，國際評級機構穆迪紛紛將中海宏洋、華潤置地、越秀地產、綠城中國、保利發展、深業集團六家房企的展望評級由“穩定”調整為“負面”，將萬科企業的評級列入下調觀察名單。在評級的說明中，穆迪先肯定了上述房企在我國房地產行業中的地位，不過，其提及，保利發展的評級受到房地產業的周期性、監管風險，以及其相對較高的債務杠桿所制約；綠城中國的信用狀況受到其較高的債務杠桿率，以及其對合資企業的重大敞口的限制；越秀地產在廣東省業務相當集中，擴張意愿強烈，有持續的融資需求；萬科銷售額下滑，可能削弱其財務指標；華潤置地正進行投資以擴大住宅開發和投資組合，將削弱其原本的融資運營協同等優勢。
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