2025年3月法拍房縮量升溫，供需預期現背離
2025年3月，法拍房供應規模再創新低，成交規模也延續回落，但交易熱度有所回升。
法拍房新增掛拍量1.99萬套，環比下降25%；同比下降38%；起拍總價181億元，環比下降20%。不足2萬套的掛拍規模，也是2023年以來的月度供應量新低。
成交方面，3月典型城市法拍房成交3193套，環比下降22%，同比下降48%。3月競拍熱度進一步上升，78%的房源溢價成交，環比上升4.8個百分點。6.5%的房源競拍次數超過100次，環比下降0.5個百分點。折扣力度足夠、居住價值較高的法拍房源仍在持續受到青睞。
據CRIC抽樣調查數據，3月法拍房成交率19%，較上月下降9個百分點，同比增加3個百分點。結合成交中溢價比例攀高的事實來看，法拍房交易的冷熱分化正在加劇。隨著“好房子”建設的推進，住房品質升級已成為購房需求的核心動力之一，以往的法拍房折扣力度已無法滿足現在的購房者，而市場復蘇又在推升供給方信心，導致供需雙方市場預期出現背離。
2025年3月，法拍房供應規模再創新低，成交規模也延續回落，但交易熱度有所回升。
法拍房新增掛拍量1.99萬套，環比下降25%；同比下降38%；起拍總價181億元，環比下降20%。不足2萬套的掛拍規模，也是2023年以來的月度供應量新低。
成交方面，3月典型城市法拍房成交3193套，環比下降22%，同比下降48%。3月競拍熱度進一步上升，78%的房源溢價成交，環比上升4.8個百分點。6.5%的房源競拍次數超過100次，環比下降0.5個百分點。折扣力度足夠、居住價值較高的法拍房源仍在持續受到青睞。
據CRIC抽樣調查數據，3月法拍房成交率19%，較上月下降9個百分點，同比增加3個百分點。結合成交中溢價比例攀高的事實來看，法拍房交易的冷熱分化正在加劇。隨著“好房子”建設的推進，住房品質升級已成為購房需求的核心動力之一，以往的法拍房折扣力度已無法滿足現在的購房者，而市場復蘇又在推升供給方信心，導致供需雙方市場預期出現背離。
粵公網安備 44030402000745號 