樓市購買力兩極分化：豪宅“越漲越買”，剛需“以價換量”
作為新房市場先行指標，一季度熱點城市二手房市場正表現出由“以價換量”向“量增價穩”過渡的特征，尤其是上海、深圳和杭州高端住宅市場呈現出“越漲越買”的特征：一季度部分熱銷的高端住宅成交量價齊漲或量平價增，尤其是熱點片區140平方米以上大面積段表現出良好的保值增值性。剛需市場也出現“價格止跌”的積極信號，約半數剛需小區房價止跌。不過，無論是高端住宅市場，還是剛需市場，二手房成交區域有向城市核心區域不斷聚焦的趨勢，各城市購買力兩極分化持續加劇。
作為新房市場先行指標，一季度熱點城市二手房市場正表現出由“以價換量”向“量增價穩”過渡的特征，尤其是上海、深圳和杭州高端住宅市場呈現出“越漲越買”的特征：一季度部分熱銷的高端住宅成交量價齊漲或量平價增，尤其是熱點片區140平方米以上大面積段表現出良好的保值增值性。剛需市場也出現“價格止跌”的積極信號，約半數剛需小區房價止跌。不過，無論是高端住宅市場，還是剛需市場，二手房成交區域有向城市核心區域不斷聚焦的趨勢，各城市購買力兩極分化持續加劇。
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