半年末50城庫存整體下行，但外圍區域去化壓力不減
據CRIC監測，2025年6月末50城新建商品住宅狹義庫存僅為30927萬平方米，同比下降7%；按12個月測算去化周期2025年6月末達21.82個月，同比下降5%。而聚焦重點一二線城市，我們發現，北京、廣州、長春、海口、西寧、南寧、福州、重慶、武漢、鄭州、蘭州、天津、濟南、南京等多城去化周期仍超18個月。
據CRIC監測，2025年6月末50城新建商品住宅狹義庫存僅為30927萬平方米，同比下降7%；按12個月測算去化周期2025年6月末達21.82個月，同比下降5%。而聚焦重點一二線城市，我們發現，北京、廣州、長春、海口、西寧、南寧、福州、重慶、武漢、鄭州、蘭州、天津、濟南、南京等多城去化周期仍超18個月。
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