2025年8月長租公寓TOP30開業(yè)140萬間，租金環(huán)比跌幅擴大
據(jù)中指研究院統(tǒng)計，2025年8月，TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計開業(yè)房源量達139.8萬間，較7月增加約0.89萬間。分類來看，開業(yè)榜TOP30中，分別有11家房企系住房租賃企業(yè)、10家地方國企系、5家創(chuàng)業(yè)系、3家酒店系、1家中介系，房企系企業(yè)方隅公寓新晉上榜。受入榜企業(yè)數(shù)量與門店變動等影響，房企系、地方國企系、創(chuàng)業(yè)系開業(yè)規(guī)模較上月分別增加2.04萬間、0.2萬間和0.08萬間。金融系企業(yè)開業(yè)規(guī)模減少1.5萬間。
8月，TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計管理房源量達198.7萬間，較7月增加約0.53萬間。分類來看，管理榜TOP30中，分別有11家房企系住房租賃企業(yè)、9家地方國企系、6家創(chuàng)業(yè)系、3家酒店系、1家中介系。與7月相比，房企系管理規(guī)模增加0.44萬間，酒店系增加0.09萬間。
8月，畢業(yè)季效應(yīng)逐漸消退，住房租賃需求釋放節(jié)奏放緩，重點50城住宅平均租金環(huán)比跌幅略有擴大。根據(jù)中指50城住宅租賃價格指數(shù)，8月，全國50個城市住宅平均租金為34.88元/平方米/月，環(huán)比下跌0.15%，跌幅較7月擴大0.08個百分點；同比下跌3.76%，跌幅較7月收窄0.05個百分點。
8月，住宅平均租金環(huán)比上漲的城市個數(shù)為7個，較7月減少8個；環(huán)比下跌的城市個數(shù)為43個，較7月增加8個。
據(jù)中指研究院統(tǒng)計，2025年8月，TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計開業(yè)房源量達139.8萬間，較7月增加約0.89萬間。分類來看，開業(yè)榜TOP30中，分別有11家房企系住房租賃企業(yè)、10家地方國企系、5家創(chuàng)業(yè)系、3家酒店系、1家中介系，房企系企業(yè)方隅公寓新晉上榜。受入榜企業(yè)數(shù)量與門店變動等影響，房企系、地方國企系、創(chuàng)業(yè)系開業(yè)規(guī)模較上月分別增加2.04萬間、0.2萬間和0.08萬間。金融系企業(yè)開業(yè)規(guī)模減少1.5萬間。
8月，TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計管理房源量達198.7萬間，較7月增加約0.53萬間。分類來看，管理榜TOP30中，分別有11家房企系住房租賃企業(yè)、9家地方國企系、6家創(chuàng)業(yè)系、3家酒店系、1家中介系。與7月相比，房企系管理規(guī)模增加0.44萬間，酒店系增加0.09萬間。
8月，畢業(yè)季效應(yīng)逐漸消退，住房租賃需求釋放節(jié)奏放緩，重點50城住宅平均租金環(huán)比跌幅略有擴大。根據(jù)中指50城住宅租賃價格指數(shù)，8月，全國50個城市住宅平均租金為34.88元/平方米/月，環(huán)比下跌0.15%，跌幅較7月擴大0.08個百分點；同比下跌3.76%，跌幅較7月收窄0.05個百分點。
8月，住宅平均租金環(huán)比上漲的城市個數(shù)為7個，較7月減少8個；環(huán)比下跌的城市個數(shù)為43個，較7月增加8個。
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