2025年8月居民置業意愿再創新低，房價下跌預期高位微降
9月12日，中指研究院發布《2025年8月居民置業意愿調研報告》顯示，居民購房信心延續下降，節點入市效應減弱；居民樓市預期較弱，購房投資、消費傾向偏低。
8月底居民購房意愿強于上月占比約為15%，環比繼續下降0.1個百分點，再創新低水平；購房意愿弱于上月占比穩中有升，8月底占比約為34%，環比增加0.1個百分點，仍處于歷史中高水平。整體來看，樓市活躍度仍較弱，疊加住房產品迭代速度提升，居民觀望、等待情緒比較明顯。其中，一線城市出臺樓市刺激政策，居民購房信心略有增加，強于上月占比環比增加0.4個百分點，二線、三四線城市居民購房信心持續下降，強于上月占比分別下降1.7個百分點0.3個百分點。
房價下跌預期高位微降，8月底居民房價下跌預期約為28%，環比微降0.4個百分點。房價穩定預期穩中有降，8月底居民房價穩定預期約為54%，環比微降0.2個百分點。房價上漲預期略有增加，8月底居民房價上漲預期約為13%，環比增加0.2個百分點。整體來看，短期居民房價預期持續較弱，下跌預期延續相對高位，上漲預期處于低位水平，“金九”節點房企將加力降價促銷，或將加大房價下跌壓力。
8月居民儲蓄意愿略有下降，更多儲蓄占比約為55%，環比下降0.8個百分點，整體居民風險偏好仍相對較弱；消費回升趨勢中斷，8月占比環比下降0.4個百分點;投資偏好出現增加，更多投資占比約為22%，環比增加1.1個百分點，股市上漲效應帶動居民投資意愿提升，但購房偏好仍相對較弱。
9月12日，中指研究院發布《2025年8月居民置業意愿調研報告》顯示，居民購房信心延續下降，節點入市效應減弱；居民樓市預期較弱，購房投資、消費傾向偏低。
8月底居民購房意愿強于上月占比約為15%，環比繼續下降0.1個百分點，再創新低水平；購房意愿弱于上月占比穩中有升，8月底占比約為34%，環比增加0.1個百分點，仍處于歷史中高水平。整體來看，樓市活躍度仍較弱，疊加住房產品迭代速度提升，居民觀望、等待情緒比較明顯。其中，一線城市出臺樓市刺激政策，居民購房信心略有增加，強于上月占比環比增加0.4個百分點，二線、三四線城市居民購房信心持續下降，強于上月占比分別下降1.7個百分點0.3個百分點。
房價下跌預期高位微降，8月底居民房價下跌預期約為28%，環比微降0.4個百分點。房價穩定預期穩中有降，8月底居民房價穩定預期約為54%，環比微降0.2個百分點。房價上漲預期略有增加，8月底居民房價上漲預期約為13%，環比增加0.2個百分點。整體來看，短期居民房價預期持續較弱，下跌預期延續相對高位，上漲預期處于低位水平，“金九”節點房企將加力降價促銷，或將加大房價下跌壓力。
8月居民儲蓄意愿略有下降，更多儲蓄占比約為55%，環比下降0.8個百分點，整體居民風險偏好仍相對較弱；消費回升趨勢中斷，8月占比環比下降0.4個百分點;投資偏好出現增加，更多投資占比約為22%，環比增加1.1個百分點，股市上漲效應帶動居民投資意愿提升，但購房偏好仍相對較弱。
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