2020年，房價會跌嗎？告別高增長時代，小房企面臨被兼并或走向破產邊緣
2016年到2018年，全國商品房銷售面積和銷售額已連續三年刷新歷史紀錄。近期，各券商、機構紛紛發布2020年房地產行業策略報告，分析“歷史大頂”過后的市場走勢。其中，銷售下行、投資降溫、房價趨穩成為機構的主要判斷。四季度以來，部分城市變相松綁樓市調控。雖然監管層未對樓市政策做出表態，但機構普遍認為，房地產調控政策沒有松動的可能。
在市場總體走向下行的同時，房地產業的內部變化仍然暗流涌動。小房企面臨被兼并或走向破產邊緣，同時，隨著調控的持續，大型房企在融資、拿地等方面的優勢越來越明顯，這將使得行業洗牌進一步加劇。陽光城執行董事長兼總裁朱榮斌接受記者采訪時坦言，未來房地產市場總量會收縮，高增長階段已經過去了。
2016年到2018年，全國商品房銷售面積和銷售額已連續三年刷新歷史紀錄。近期，各券商、機構紛紛發布2020年房地產行業策略報告，分析“歷史大頂”過后的市場走勢。其中，銷售下行、投資降溫、房價趨穩成為機構的主要判斷。四季度以來，部分城市變相松綁樓市調控。雖然監管層未對樓市政策做出表態，但機構普遍認為，房地產調控政策沒有松動的可能。
在市場總體走向下行的同時，房地產業的內部變化仍然暗流涌動。小房企面臨被兼并或走向破產邊緣，同時，隨著調控的持續，大型房企在融資、拿地等方面的優勢越來越明顯，這將使得行業洗牌進一步加劇。陽光城執行董事長兼總裁朱榮斌接受記者采訪時坦言，未來房地產市場總量會收縮，高增長階段已經過去了。
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