樊綱：我國城鎮化進程遠未結束，房地產市場仍然有發展前途
中國房地產市場今天遇到的困難，有企業的問題，有市場競爭等等的問題，但是我們研究宏觀經濟的，我們不批判市場，我們批判政策。我們現在的情況跟兩大政策密切相關，第一個政策是短期政策，是那一年突然從上至下地停止給房地產企業貸款，使得房地產企業出現了批量的暴雷。另一個則是城鎮化發展的問題，以前鼓勵小城鎮發展，大量供地，大城市則限之又限，結果出現了房地產市場兩極分化：小城市房子蓋完了，人走了，房價則下跌或者漲不上去；大城市卻一個勁地漲。這種兩極分化的問題會持續下去，因為中國城鎮化和人口遷移的進程還遠遠沒有結束，房地產市場仍然有發展前途。下一階段城市群的發展是支撐中國經濟發展的一個重要引擎。
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