黃瑜：預(yù)計(jì)2024年新建商品房銷售面積將降至10億平米以下
上半年，全國(guó)新建商品房銷售規(guī)模同比下降超20%，市場(chǎng)超預(yù)期調(diào)整。預(yù)計(jì)2024年下半年，在各項(xiàng)政策持續(xù)發(fā)力下，新房市場(chǎng)下行態(tài)勢(shì)將趨緩，但居民觀望情緒及房?jī)r(jià)預(yù)期仍將拖累市場(chǎng)修復(fù)節(jié)奏，市場(chǎng)整體或仍處于筑底階段，預(yù)計(jì)全年新建商品房銷售規(guī)模將降至10億平米以下。新房?jī)r(jià)格自2021年以來(lái)整體波動(dòng)調(diào)整3年，短期調(diào)整壓力仍在，房?jī)r(jià)筑底仍需政策發(fā)力。悲觀預(yù)期下，2024全年新建商品房銷售面積同比下降約18%。另外，下半年新開(kāi)工或延續(xù)下行態(tài)勢(shì)，全年降幅或仍接近20%；在低基數(shù)效應(yīng)顯現(xiàn)下，下半年開(kāi)發(fā)投資同比降幅或有收窄，但投資表現(xiàn)整體或偏弱，預(yù)計(jì)全年同比降幅仍較大。
粵公網(wǎng)安備 44030402000745號(hào) 