萬通集團創始人、御風集團董事長馮侖：未來商品住宅市場將只有2019年的1/3
經歷了福利分房、住宅商品化、保障房等發展階段，中國房地產發展逐步邁向“雙軌制”。雙軌制下“保障的歸保障，商品都歸商品”，最終可能會比較接近新加坡目前的房地產發展模式。未來，商品住宅只占2019年（市場規模）的三分之一，也就是6萬億左右的銷售額。這還是一個很大的市場。房地產不是沒什么可做了，而是要轉向其他房地產領域，比如辦公、商業、酒店度假、教育研發、物流倉儲、醫療健康、公共物業等。其中，醫療健康和物流倉儲發展得就很好。
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